在张云起的视野里，省城里津市和他的老家江川大不相同，改革开放的基础性逻辑自然也不一样，这座城市在后世一直挂着网红的名号，未来的三十年里，第三产业始终是它的经济命脉。

第三产业的核心就是服务和消费。

在这个互联网尚未兴起的年代，服务和消费极度依赖线下商业场景和人流量，所以商业地产对这座城市的重要性是不言而喻的。尤其是在商品短缺的岁月已经结束，消费主义浪潮渐渐兴起的九零年代中后期。

黄兴南路地处天心核心，连接着里津老城中心的五一广场与火车站商圈，一直是里津人口流动的黄金走廊，黄兴南路庆午商业步行街的建设，标志着里津的消费服务业从沿街为市的粗放模式，转向为立体化、体验式的现代商业。

这是城市现代化改造的标杆工程。

张云起在里津生活了二十多年，对于庆午街的历史变迁和发展潜力有着超越时代的认知，他始终认为，眼下谁控制了庆午步行街，谁就锁定了里津最大的人流入口，掌握了品牌准入权和流量分配权，吃到改革开放消费升级的最大红利！谁塑造了庆午步行街的业态，谁就能够定义这座城市的气质和消费文化。这种软性的定义权代表着文化资本与符号资本，是比经济利益更高级的资本形态！

从里津市改革开放的历史纵深来看，他甚至认为，庆午街是里津在不断成长为消费型城市的过程中，最具体、最稀缺、也最具有杠杆效应的战略资产，谁掌控了这条寸土寸金的商业街，谁就掌握了开启里津下一个商业时代的钥匙，谁就有机会掌控中国中部地区未来三十年消费升级和城市品牌的话语权枢纽。

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