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“老雷，蛇口那边这次第二期园区足有5平方公里，现在香港的人工成本越来越高，除了部分家用电器的核心部件以及彩电，其他的都需要转移到内地，技术要求低的就转移到蛇口，技术要求高一点的就转移到未来与燕京市的合资工厂，这样也能准备进入国内的市场。”陈志文接着说道。

香港的房价，在从75年开始复苏到如今的80年，平均涨幅已经有了三四倍了，虽说普通人抱怨的一直都是自己的工资涨幅比不过房价，但房价的上涨跟工厂是没什么关系的，而因为社会生活成本的增加，工人的成本支出也涨了两三倍，因为不涨，服务业那边就会抢人。

甭管泡沫不泡沫，这几年下来，不知道多少人的表面身价增加了几倍，消费起来自然不会小气，这自然也带动了服务员的工资。

香港的很多工业，本身就是赚的一个组装钱，几年时间工人成本从一个月三四百到接近1000，没几家低端工厂能够受得了的，这也是为什么很多工厂会在未来向内地转移的原因，因为内地那边一个人的人工成本可能还不到100港元，而且对于香港工厂来说，另外一个大头支出就是房租，房价涨了几倍，房租也自然跟着涨。

美的的产品，有很多属于暴利，比如游戏相关的硬件，但家用电器这一块可不是，长期贴钱生产也不太可能，搬去内地也是趋势，再说，一个掌机就让美的产能不足，等到家庭游戏机再发布，那产能肯定会更紧张，现在也需要将低端制造业给转移走，为游戏等电子产品准备新生产线等等。

蛇口那边，是承接风扇、收音机等的最佳地方，因为可以独资，人工又低，产品对技术人员的要求也不高，再加上香港这边也可以调人去过，但空调、彩电这些暂时只能放在北上广等工业相对发达的地方，哪怕是合资，也需要保证质量，反正到了1986年，政策放开合资要求后便可以再将股权收回来就行了。

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