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2月15日那晚小南阳的饭局勾起了大家对往事的回忆，在辗转回忆中，张天娜的思绪再次回到了，2021年的深圳房地产市场。

从小南阳酒楼回来的第二天，张天娜就约好了几位公寓的开发商老总们，这次她一改往日私约策略，转为邀请大家一起来他们公司集体参会，讨论未来对策。

公寓现在面临的是同一个难题，此刻开发商们要联合，同策同力才是解决问题的关键。

这个会议开的很长，但也很有效果，大家面临的难题是一样的，所以彼此都是敞开了心扉诉说，会议直到下午6点30分才结束。

自2018年国家出台对深圳公寓的监管政策后，曾经火热的公寓投资潮一扫而去。

这个监管政策中最厉害的就是不允许以公司名义购买，购买后在5年内还不能转手。这对于炒楼的人来说，是个致命的打击。

在这些老大难公寓中，有一个是最让张天娜头疼的，它就是位于宝安区的“宝元世纪”，此项目的老板伍贤忠是黄中豪的好朋友。

两人不仅是老乡，更是当年一起闯荡深圳的发小，交情那可谓深厚。

张天娜此刻头疼的原因是，“宝元世纪”公寓还不是一个小体量项目，它体量庞大，高达千万平方米，可以说是伍忠贤的全部身家。

伍老板跟黄中豪一样大，生于1970年，在1988年的18岁就从老家来到深圳。

跟黄中豪投身卖楼做中介销售员不一样的是，他来到深圳，先是做水电工，后来逐渐发展成为小包工头再到大包公头，这个进程的转变用了10年时间。

1998年，28岁的伍贤忠正式成立了一家，名叫深圳市宝元房地产工程技术有限公司。

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