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鸿基地产一期提前完成销售任务，城龙地产也没有理由换掉代理公司，于是鸿基地产顺利续约，继续进行二期销售。

张天娜因为销售业绩优秀，留任丽斯华圣项目组，倒数后三名的销售员已被调往其它楼盘或辞退。项目组补充完新人，开始为国庆后的二期销售做准备。

二期别墅的体量有点大，总数量有500多套，而且开发商还要求销售价格在一期基础上，上浮30%。蔡明照从鸿基地产开完例会回来，就觉得压力山大。

迫于形势需要，他准备一回来就跟老板和郑总汇报，看他们有没有办法，说服城龙地产和王总，价格一下子不要冲得这么猛。

“老板，我估计是因为我们一期卖得太好了，同行有意诋毁我们，说我们卖低了。一期205套，我们卖了7.5亿，完全超出王总之前7亿的预想了。”

蔡明照回到办公室，找到郑总，一起去了老板办公室，坐下后，他开始汇报。

“蔡总，如果二期提价30%，你算下总价是多少？”

汇报完，老板让他报数字。

“按照一期的定价，都要卖到25亿以上，就这个我们都有压力。因为二期的户型，不仅面积大、数量多，而且总价也高。目前市场上买别墅的客户毕竟是有限的。”

“如果按照城龙地产提价30%的要求，那么现在总销售额就是32.5亿。我们当然也希望开发商多卖点钱，这样佣金也拿得多，但也必须要切合实际啊，不能凭一时冲动。”

“差额这么大？老板，要不联系王总见面聊聊？”

蔡明照讲完，郑总问老板。

“我们先想好怎么说服他，再联系。”

“老板，我猜是跟我们竞争的中豪方地产还不死心，在搅局，他们一直虎视眈眈，想抢走我们二期代理权。一期我们卖得很好，他们没法挑刺，现在就在二期上挑拨离间，让开发商来刁难我们。”

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