如果考虑到通货膨胀这个因素，高弦砸钱换时间的战略，就更划算了。

比如，香江金融街所在的这一大片地皮，由填海提供了大约二十公顷的部分，将海岸线最多向前推进了三百五十米，而做为香江新机场建设计划的核心工程之一，这个填海工程的规划，早就提出多时了，趁着一九八七年黑色星期一全球股灾对经济造成的冲击，干净利索地于当年底之前启动，用了二十亿港元出头的资金，便完成了，比“老剧本”节省了数亿港元，至少百分之十五的幅度。

高弦这种只有他才能提前深刻明白价值所在的砸钱换时间战略，在香江金融街所在地皮的开发上，表现得可谓更加淋漓尽致，地面上的摩天大楼、地下的地铁站，只要施工条件具备了，就都各自平行地向前推进自己的工作。

今年下半年，新码头、常青酒店和常青苑陆续投入使用了；地铁站、国际金融中心大厦等，也将在明年，最晚后年，依次投入使用。

常青酒店和常青苑正式启用后，便着手香江全球金融领袖投资峰会的接待工作了，而高弦砸钱换时间战略的成功之处，马上就体现出来了，如此高端的星级酒店和酒店式公寓，堪称一房难求，再实力雄厚的财团，想要近距离接触香江全球金融领袖投资峰会的人脉资源，都要好好地动一番脑筋。

说白了，香江金融街做为香江发展投资基金的一项庞大的重要固定资产投资，它在香江发展投资基金财务报表上，是一种称得上健康的体现，不存在隐形坏账。

所谓隐形坏账，随便举一个例子，银行有笔一百亿的债务到期了，那家公司根本还不上，但银行或得罪不起，或其它不可明说原因，只能债务延期个十年二十年，条件是利息像模像样地提高了一丢丢，账面上四平八稳，但隐形坏账的风险，就是实质上提高了。

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