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时间，很快就到了1994年。

香港的发展，因为陈志文的存在，与历史或许有所不一样了，但大概方向都是差不多的，房价一直还是处于暴涨的状态，内地与海外资本，都很乐意来香港置业，最差也要来租个房子办理业务。

这使得香港的房价与租金都到了极高的地步，比如一些国际跨国公司，都开始扛不住香港中环的租金了，因为一尺一个月就要几百港元，虽说国际公司有钱，可也没必要花在这种地方啊？

不过，房价与租金既然能这么高，那自然就有它的道理，肯定还是有一群人在托市的，比如香港本土的很多财务、法律、咨询等公司，还有就是一堆要面子的公司，他们支撑起了中环的繁荣。

其他企业，则是开始向红磡、元朗、将军澳等地方迁移，这些东西，也逐步建起了大量的写字楼，来承接中环过来的公司。连带着，价格最便宜的天水围，也接到了一部份。

虽然天水围离中环九龙半岛较远，可这些年来，置地、和黄在天水围也建造了大量的基本生活设施，港府也建立了最基本的学校、医院、警察局、消防等机构，同时，还建了一条通往元朗的公路，顺着这条公路，最终还是可以抵达九龙半岛的。

另外，港铁方面，也规划了前往天水围的地铁，这一切，使得天水围也成为了很多人购房居住的选择之地，特别是在美的与红牛工厂上班的人来说，更是方便了，因为香港还剩下来的工业，也就只有天水围还有了。

更重要的是，天水围离深海市非常近，这对于很多内地移民、与内地有合作业务的公司来说，是一个非常适合居住办公的地方。

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