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按照国内的要求,其实现如今给的建筑面积也足够了,但陈志文可是知道的,不到十年的时间,燕京市的对外贸易会出现庞大的增长,当然,这不仅仅是燕京市,整个内地都是这种情况。
在原先的历史上,国贸中心这个项目,是由郭鹤年投资的,第一期投入就是5亿美元,这笔钱对比郭鹤年的身价,其实也有了不小的比重,且郭家在马来西亚、东南亚其他国家、甚至欧美都有很多投资,筹集这么多钱也属不易,也因此,国贸中心的建设速度也就慢了一点,诚然,燕京市与中央也知晓,但实际的情况,就是因为燕京市对外贸易的增加,导致国贸中心一期建完之后,第二期又必须跟着上,也就第三期没那么急,但实际上也是因为其他地方的CBD商业区也逐步完善起来,对国贸中心的需求就没那么高了。
在改开初期,低估自己发展速度的事情,全国都很常见,既然如此,现在陈志文也不缺资金,且这种项目的大部分资金还可以来自与贷款,那么自然要一步到位,建设的更好一点才行,这样一来,自己也会在未来燕京市最繁华的CBD区域有着一栋超级商业集群,类似与今天置地在中环的地位,一举两得。
“那么陈生觉得该建多大?”魏局长问道。
“比现在大一倍吧?不过高度上就不要变了,我们可以再多建三栋大厦,这样成本也低一点。”陈志文回答道,在如今燕京市地皮不值钱的时候,建高楼是亏的,如果不是燕京市需要一个超高地标建筑,要求建数栋大厦,有同样的资金的话,显然是买一大片地再建低楼层更划算,不过这也就是幻想而已,不要说现在土地还不能交易,就是等几年后可以了,港资也没那么容易随意拿地,且燕京市的规划也不会容许这样操作。
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