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254 伊利奶业

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“陈生,天水围的地皮,却是不值钱,但面积足够大,怎么估值,也的确很难定下来,不如我们可以学习香港最传统的合作模式,我出土地,陈生出资金,我们一起将天水围建成香港的一个新市镇,正好现如今,港府也有意将香港的人口转移到其他市镇,而且天水围那边有很多从内地进入的新移民,陈生将您旗下的工厂也可以搬过来,还可以解决就业问题,一举数得了。”赵德生有些小兴奋的说道。

“赵生这番说词,看来已经有了非常完美的构思了。”陈志文笑了笑说道:“只是,可能要让你失望了,红牛想要收购天水围,不过是想在那里兴建大型养牛场,外加奶业加工厂或者奶粉加工厂罢了,不过有一点你说的很对,内地过来的新移民,的确可以在这里就业。”

“陈生,香港这个地方,最赚钱的永远是地产行业,牛奶或者奶粉能赚几个钱?我们何必舍近求远呢?”赵德生说道。

“地产当然更赚钱,但只能在港岛、尖沙咀、红磡、元朗或者沙田,但新界那边,恐怕很难,不说租期问题,就算是我或者其他地产商人又或者港府,真的准备投资新界,也不可能在天水围,那里太偏僻了,我选择在那里,就是因为整个香港,天水围是最没有可能发展地产业务,而且我的产业需要产业链以及大量熟练工人,更不可能迁往偏无人烟的地方。”陈志文淡淡的说道。

这一点,的确是千真万确的,没有忽悠。

后世90年代,房价高企,加上李嘉成在天水围兴建了嘉湖山庄,让很多港人觉得天水围有点希望,所以都去那里置业购房,不过很快就发现,这里根本不可能如元朗、沙田这类地方一样发展,哪怕地铁来了也没用,实在是太偏僻了。

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